Super de luxe gerenoveerd en op een prachtige locatie gelegen, dit drie-kamerappartement van 72m² met een riante woonkamer met luxe keuken, extra diep balkon met geweldig uitzicht op de Singelgracht en het Tropenmuseum, stijlvolle badkamer en twee slaapkamers.
Het appartement heeft onlangs een energielabel A gekregen, staat op eigen grond en de zeer stijlvolle meubels zijn eventueel ter overname.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
In dit statige pand, met Artis als achtertuin, zijn een aantal jaar geleden 4 luxe en volledige gerenoveerde appartementen gecreëerd. De appartementen zijn compleet gestript en opnieuw opgebouwd en is er veel aandacht besteed aan de indeling. Onder andere is de fundering vernieuwd, is de dakbedekking vervangen en is het dak geïsoleerd. Ook is de gevel opnieuw gevoegd en gereinigd, zijn de balkons gerestaureerd en zijn er nieuwe houten kozijnen voorzien van dubbel glas geplaatst. Om het helemaal af te maken ligt er in alle woningen een eikenhouten visgraat vloer, dubbele stalen deur, chique paneeldeuren met Piet Boon deurbeslag, inbouwspots met ledverlichting en dimmers.
INDELING
Via het stijlvol beklede trappenhuis met inbouwspots bereikt u de tweede verdieping. Hal met garderoberuimte, aparte wasruimte en separaat toilet met fontein. Via de stalen taatsdeur de heerlijke woonkamer met luxe keuken en hieraan grenzend een extra diep balkon met prachtig uitzicht over het water. De moderne keuken met kookeiland en Italiaans marmeren aanrechtblad is voorzien van veel opbergruimte, diverse inbouwapparatuur (merk Miele/AEG) waaronder een combi oven-magnetron met diverse functies, een ijskast met drie vrieslades, een wijnklimaaktkast, afwasmachine, een matzwarte Quooker, een inductiekookplaat en zeer veel handige lades. Centraal gelegen de ruim opgezette, stijlvolle badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een op maat gemaakte dubbele wastafel met meubel en spiegel met verwarming tegen condens over de gehele breedte van de wastafels, een heerlijk ligbad en designradiator. Zowel het ligbad als het prachtige wastafelmeubel zijn gemaakt in het naadloze en duurzame product Corian van Bdutch.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met grote raampartijen. Beiden met vaste kastenwand custommade van vloer tot aan plafond.
Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer in visgraatmotief gelegd.
LIGGING
Het pand is gelegen op een prachtige en idyllische locatie in een rustig stuk van het Centrum in de Plantage Buurt, om de hoek van hip and happening Oost. Vanuit deze gewilde plek heeft u al het moois dat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Op loopafstand diverse hippe restaurants zoals Louie Louie, ontbijt/lunchroom Le Pain Quotidien en populaire borrellocaties zoals de Biertuin en Café Kuijper. Het Oosterpark en Artis liggen om de hoek, maar ook de Dappermarkt en de Utrechtsestraat met al haar speciaalzaken en leuke boetiekjes. Verschillende openbaar vervoerverbindingen zijn om de hoek en met de auto bent u binnen een aantal minuten op de Ring A10.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De actuele servicekosten zijn € 156,94. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op eigen grond;
-Volledig geïsoleerd;
-Extra hoge plafonds;
-Videofoon aanwezig;
-Per direct beschikbaar;
-Meubels zijn ter overname;
-Energielabel A.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
=======
A stunning three-room apartment, renovated to a high level of luxury and in a fantastic location, with a floor surface area of 72m² and featuring a huge living room and superb kitchen, a stylish bathroom, two bedrooms, and a large balcony with lovely views of the Singelgracht canal and the Tropenmuseum.
The apartment has recently been awarded Energy Label A and is on freehold land; the purchaser also has the option of acquiring the furniture.
With ARTIS for a back garden, four fabulous and fully renovated apartments were created in this magnificent building several years ago. They were completely stripped and redesigned and rebuilt from scratch, with a strong focus on their layouts. The work included renovating the foundations, replacing the roofing, and insulating the roof. In addition, the façade was repointed and cleaned, the balconies restored, and new wooden window frames fitted, with double glazing. To complete the project, herringbone oak flooring was laid in each of the apartments, as were steel French doors, attractive panelled doors with Piet Boon fittings, built-in spotlights with LED lighting and dimmers.
LAYOUT
You reach the second floor via the smartly decorated staircase. Hall with coat cupboard, laundry room, and a toilet with sink. Entry to the delightful living room and luxury kitchen via the steel folding door; at the far end of the living room is a lovely balcony with attractive views of the canal. The modern kitchen, featuring an island and an Italian marble work surface, is equipped with a range of built-in appliances (Miele/AEG), including a combi-microwave oven with various functions, a fridge with three freezer drawers, a wine cooler, a dishwasher, a matt black Quooker, an induction hob, plenty of useful drawers, and lots of cupboard space. The spacious and stylish bathroom is situated in the central section of the apartment. It comes with a large walk-in shower (with a rain shower and hand shower), a customised two-person sink and vanity unit, including a heated (anti-condensation) mirror that extends across the whole width of the sinks, a bath, and a designer radiator. Both the bath and the attractive sink and vanity unit are Corian B Dutch seamless and sustainable products.
At the rear of the apartment are two good-sized bedrooms, both with large windows. Each of the bedrooms also has fitted floor-to-ceiling wardrobes.
There is attractive herringbone oak flooring throughout the apartment.
LOCATION
The building enjoys an idyllic location in a quiet part of Centrum in the Plantagebuurt neighbourhood, just round the corner from the lively and increasingly popular Oost district. From this highly sought-after spot, all the pleasures that Amsterdam has to offer are within very easy reach. There are a number of exciting restaurants within easy walking distance, such as Louie Louie, the Le Pain Quotidien breakfast and lunchroom, and popular watering holes including De Biertuin and Café Kuijper. Oosterpark and ARTIS are also very close by, as are the Dappermarkt (market) and Utrechtsestraat with its captivating range of speciality shops and boutiques. Nearby public transport connections are numerous and frequent, while for those travelling by car, the A10 Ring Road can be accessed in just a few minutes.
OWNERS’ ASSOCIATION
The owners’ association consists of four members and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The current service charges are €156.94. There is a long-term maintenance plan in place and the owners’ association is registered with the Chamber of Commerce.
FREEHOLD
The apartment is on freehold land.
PARTICULARS
- Situated on freehold land
- Insulated throughout
- Extra-high ceilings
- Videophone
- Available immediately
- The purchaser has the option of acquiring the furniture
- Energy Label A.
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
