Ranonkelstraat 3 

Stijlvolle, luxe, royale vrijstaande villa van 266 m2 met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie zonnige tuin in een rustige kindvriendelijke buurt. De nieuwbouw villa met energielabel A is in 2017 gebouwd en onder architectuur van Kabas en Eric Kuster verbouwd met zeer hoogwaardige materialen en hoogwaardig BNG Domotica systeem.

ENGLISH TEKST BELOW

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u een aparte wc, een royale garderobe, toegang naar de verwarmde garage.
Via de openslaande dubbele deuren bereikt u zeer royale woonkamer (hoogte 2,5m.) met een apart zitgedeelte en eetgedeelte. De stijlvolle gashaard zichtbaar vanaf beide zijden, zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance.
Fantastische open keuken met kookeiland met bar. De keuken heeft een marmeren blad en marmeren kookeiland. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, Miele gaspitten ingebouwd in het marmeren blad en drie ovens van Miele, waarvan twee met stoom. Door het gehele huis is waterontharder aanwezig.
De tuin omringt het huis aan drie kanten en biedt volop ruimte om te genieten van rust, groen en buitenleven.

Vanuit de hal komt u in de ruime verwarmde garage. In de garage is een deur naar de tuin, elektra en wateraansluiting en staat de omvormer voor de zonnepanelen.

Eerste etage:
Overloop, riante ouderslaapkamer met airconditioning en riante walk inn closet.
Grote 2e slaapkamer met kastenwand en grote raampartijen.
Luxe badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en verwarmde spiegel. De ruimte is mooi afgewerkt met diverse spots en nissen.

Tweede etage:
Overloop, 3e slaapkamer met deur naar het zonnige dakterras.
Moderne 2e badkamer met douche en fontein.
Aparte wc op de gang.
4e slaapkamer aan de achterzijde van het huis met airconditioning met mooi vrij zicht.
Zeer praktische waskamer voor de was machine en droger en een fontein.

Kelder:
Via de hal is de kelder van 13 m2 onder het huis bereikbaar, die ook net als het gehele huis een zeer hoog afwerkingsniveau heeft.

In het gehele huis is een Domonitica systeem aangelegd waardoor per ruimte de temperatuur, jaloezieën, gordijnen, horren, zonnescherm instelbaar en op afstand bedienbaar zijn.

Ligging
De villa is centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en op korte afstand van de luchthaven Schiphol. Het centrum van Badhoevedorp waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand
evenals diverse horecagelegenheden.

Eigen grond
Woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 266 m2;
- prachtige marmeren werkbladen, marmeren kookeiland;
- natuurstenen vloer op de begane grond;
- vloerverwarming door het gehele huis;
- BNG Domotica systeem;
- 12 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- 2 slaapkamers met airconditioning;
- 3 wc's.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

=====