Onder architectuur verbouwd appartement met oog voor detail en comfort en luxe anno nu.
Een verfijnd en smaakvol appartement van circa 65 m² op de tweede verdieping met een terras van circa 7 m².
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Fraaie entree naast de winkel van Tiffany & Co. De trapopgang wordt gedeeld met I-hoog en III-hoog.
Binnenkomst in de centrale hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde de woonkamer met 3-ramen breed met een goede zithoek en eetgedeelte. Door de hoge plafonds en de prettige lichtinval is dit een prettige ruimte om te verblijven. De eikenhouten keuken is het “pièce de résistance” van dit appartement, al het comfort, luxe en design komt hier goed bij elkaar. Daarnaast is de keuken voorzien van alle gemakken o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker-kraan en veel opbergruimte. Naast de keuken een kast met wasmachine en droger.
De beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde, beide goed van formaat. De master bedroom is voorzien van een kingsize bed, nachtkastjes en garderobekast. De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als gasten- of werkkamer. Beide slaapkamers hebben middels dubbele deuren toegang tot het dakterras. Het dakterras is gesitueerd op het noordwesten.
In het hart van het appartement is de badkamer met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, vloerverwarming en design handdoekdroger. Daarnaast nog een kast met technische ruimte en kast met extra opbergruimte.
Voor de volledigheid, het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd.
LIGGING
Het unieke appartement is gelegen aan de wel bekende PC Hooftstraat en in de gewilde buurt Oud-Zuid. Een rustige buurt met veel allure en die alle nodige voorzieningen biedt zoals winkels, sportscholen, cultuur en restaurants. Door de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in de Pijp of de Jordaan. Naast het appartement ligt het Vondelpark waar je kunt hardlopen, tennissen, wandelen of een gezellige borrel kunt doen bij Park Zuid, het Melkhuis of 't Blauwe Theehuis. Kortom deze buurt heeft enorm veel te bieden!
DUURZAAMHEID
In 2024 hebben de huidige eigenaren het volledige bovenhuis van 3 appartementen onderhanden genomen. Dat wil zeggen dat van het oorspronkelijke woongedeelte alleen de voor- en zijgevels zijn blijven staan, voor de rest is werkelijk alles nieuw.
Met de renovatie is er ook volop aandacht besteed aan het verduurzamen van de appartementen. Zo zijn o.a. alle vloeren vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, zijn alle kozijnen en ramen vervangen voor HR++ glas en is er warmtepomp geplaatst. Dat vertaalt zich in een energielabel A++ (uitzonderlijk voor bestaande bouw).
Kortom de allure van een statig herenhuis met het comfort van nieuwbouw.
HUURPRIJS per maand:
- Huur: € 3.500,-
BIJZONDERHEDEN
- Recent high-end opgeleverde appartementen;
- Onder architectuur verbouwd door Allard Architecture;
- Verhuur gestoffeerd én compleet gemeubileerd;
- Energielabel A++;
- Woonoppervlakte 65 m²;
- Terras van circa 7 m²;
- Twee riante slaapkamers aan de rustige achterzijde;
- Authentieke details zoals glas-in-lood zijn bewaard gebleven;
- De genoemde huurprijs is exclusief gas, water, elektra en internet;
- Borgstelling is 3x de maandhuur;
- Screening middels NVM Woontoets;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH VERSION
Architect-designed and renovated apartment with an eye for detail, comfort and 21st-century luxury.
A refined and tasteful apartment of approx. 65 m² on the second floor with a terrace of approx. 7 m².
LAY-OUT
Attractive entrance beside the Tiffany & Co. boutique. The stairs are shared with the apartments on the 1st and 3rd floors.
The front door to the apartment opens into the central hall giving access to all the rooms. To the front is the living room, three windows wide and with good seating and dining areas. The high ceilings and plenty of natural daylight make this a delightful room in which to relax. The oak kitchen is the apartment’s ‘pièce de résistance’, with all the comfort, luxury and design one could possibly want. The kitchen is also equipped with all the necessary appliances such as an induction hob, dishwasher, fridge, freezer, Quooker tap and ample storage space. The cupboard next to the kitchen houses the washing machine and tumble dryer.
The two generously-sized bedrooms are to the quiet rear. The master bedroom has a king-size bed, bedside tables and a wardrobe. The second bedroom could be used as a guest bedroom or study. Both bedrooms have double doors opening on to the roof terrace facing north-west.
In the heart of the apartment is the bathroom with a double basin, spacious walk-in shower, underfloor heating and design heated towel rail. There is also a cupboard containing the technical equipment, and a further cupboard providing extra storage space.
For the sake of completeness, the apartment is available to let fully furnished.
LOCATION
This unique apartment is located on the well-known PC Hooftstraat and in the highly sought-after district of Oud-Zuid. A quiet, elegant neighbourhood with all the amenities one may need, such as shops, gyms, cultural venues and restaurants. Thanks to its excellent location, the Pijp or Jordaan districts are just a few minutes away. Beside the apartment is the Vondelpark, an ideal spot to go running, play tennis, stroll or enjoy a pleasant drink at Park Zuid, the Melkhuis or 't Blauwe Theehuis. In short, this neighbourhood has so much to offer!
SUSTAINABILITY
In 2024 the current owners have undertaken a thorough renovation of all three upstairs apartments. Of the original living space, only the front and rear facades have remained and everything else is completely new.
Plenty of attention has been given during the renovation to make the apartments sustainable and energy-efficient. All the floors have been replaced and fitted with underfloor heating, all the windows have been replaced with HR++ glazing and a heat pump has been installed. All this means that the apartments have energy label A++, which is exceptional for an existing building.
In short, all the elegance of a grand residence combined with the comfort of a new building.
RENT per month:
- Rent: € 3.500,-
DETAILS
- High-end apartments recently completed;
- Architect-designed renovation by Allard Architecture;
- To let fully furnished;
- Energy label A++;
- Living area 65 m²;
- Terrace of approx. 7 m²
- Two spacious bedrooms to the quiet rear;
- Authentic details such as leaded glass have been retained;
- The aforesaid rent is exclusive of gas, water, electricity and internet;
- Deposit is 3x the monthly rent;
- Screening by means of NVM Woontoets;
- Delivery in consultation.
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
