Super fijn appartement van circa 44 m² in Oud-West op steenworp afstand van de Jordaan.
Het appartement is goed opgedeeld in een royale woonkamer met een open keuken, goed bemeten slaapkamer en een keurige badkamer. In een goed verzorgd pand met een actieve VvE. Het uitzicht aan de voorzijde op het monumentale hofje is uniek en geeft direct ook veel privacy.
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Via het verzorgde trappenhuis kom je op de eerste verdieping met de entree tot het appartement.
Binnenkomst in de ruim opgezette living met open keuken aan de achterzijde van het appartement. Er is een gezellige zithoek en eethoek gecreëerd met mooi uitzicht op de binnentuinen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en volop kast-/opbergruimte. In de keuken is ook de opstelling voor de wasmachine (en droger indien gewenst).
De slaapkamer is aan de voorzijde, ruim opgezet en heeft een kastenwand voor kleding en extra opslag. Vanuit de woonkamer is de moderne badkamer bereikbaar en voorzien van een douche, wastafel, wc en handdoekradiator.
LIGGING
Mooie ligging in de rustige Da Costastraat om de hoek van de bruisende stad. Op korte afstand van de gezellige Rozengracht, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat voor de boodschappen of de dagelijkse Ten Katemarkt. In de buurt natuurlijk tal van gezellige cafés en goede restaurants, o.a. De Waterkant, Brandstof en de Foodhallen etc. Je zit hier precies tussen de parken Westerpark en Vondelpark in, heerlijk om even doorheen te wandelen.
Diverse tram- en buslijnen praktisch voor de deur, o.a. lijnen 5, 7, 13 en 17. Daarnaast is NS-treinstation Amsterdam Centraal op fietsafstand.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de RING A10 afslag 105. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning, de actuele wachttijd is 5 maanden als je nog geen parkeervergunning hebt elders in de stad. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen onder bepaalde voorwaarden.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 10 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NL. De actuele servicekosten zijn € 112,20,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 44 m²;
- Turn-key appartement waar je direct in kan;
- Voor- en achterzijde dubbele beglazing;
- Gelegen op eigen grond;
- Servicekosten € 112,20,- per maand;
- Het betreft een Gemeentelijk Monument;
- Gesplitst in 2007 met vergunning;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
====
Lovely apartment with a floor surface area of 44m² in Oud-West, just a stone’s throw from the Jordaan district.
The apartment has an optimal layout, with a large living room and open kitchen, a good-sized bedroom, and a neat bathroom. It is located in a well-maintained building with an active owners’ association. The views at the front of the historic courtyard are unique and help enhance the sense of privacy.
LAYOUT
The smart staircase leads to the first floor and the entrance to the apartment.
You enter the spacious living room, with an open kitchen at the rear of the apartment. A dining area and a comfortable seating area have been created, with pleasant views of the enclosed gardens at the rear. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances, such as a gas hob, a dishwasher, a fridge-freezer, an extractor hood, and plenty of cupboard space. The fittings for a washing machine and dryer are also located in the kitchen.
At the front of the apartment is the good-sized bedroom, which has a fitted wardrobe and cupboards. The modern bathroom is reached from the living room; it includes a shower, sink, toilet, and towel radiator.
LOCATION
Attractive location on the quiet Da Costastraat, just around the corner from the hustle and bustle of the city. It is just a short distance from Rozengracht, Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, and the daily Ten Katemarkt (market) - all very lively and with a wide range of shopping opportunities. There are also plenty of friendly bars and great restaurants nearby, including De Waterkant, Brandstof, and the Foodhallen. The apartment is located more or less exactly halfway between the Westerpark and Vondelpark parks - both perfect for a relaxing stroll.
There are various bus and tram routes that pass very close by, including lines 5, 7, 13, and 17. Amsterdam Central Station is also within easy cycling distance.
For those with a car, you can be on the A10 Ring Road in a matter of minutes (via junction S105). Street parking is available with a permit (the current waiting time is five months for those currently not in possession of a permit for elsewhere in the city). Owners of electric cars are given priority, subject to certain conditions.
OWNERS’ ASSOCIATION
The owners’ association consists of ten members and is professionally managed by VVE NL. The current service charges are €112.20 per month. There is a long-term maintenance plan in place and the owners’ association is registered with the Chamber of Commerce.
FREEHOLD
The apartment is on freehold land.
PARTICULARS
- Floor surface area of 44m²
- Turnkey apartment that is available for immediate occupancy
- Double glazing at the front and rear
- Situated on freehold land
- Service charges of €112.20 per month
- The apartment is part of a listed building
- Divided into apartment titles in 2007, with permit
- Transfer by agreement.
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
